剧情简介
供求变化、行业竞争，推动物业降费(🎱)
李军介绍，2024年，这项监测工(🔯)作对近7万家用人单位的(de )50万个重点岗位主(zhǔ )要职业病危害因(👉)(yīn )素进行了现场检测，对500万名(🚙)呼吸系统疾病就诊患者进行了尘肺病的筛查，此外，各地还组织对2400多万名劳动者进行了职(🉐)(zhí )业健康检查。从(cóng )监测结果(🎀)来看，工作场所的环境和条件正在逐步好转，用人单位落实职(🥣)业病防治主体责任的意识也(🦌)正在逐步增强。在(zài )这个过程中国家(jiā )卫生健康委也发(fā )现(🚢)，反映职业病(bìng )防治工作规范(😵)管理的相关指标，比如说用人单位要对职业病危害项目进行(🏴)申报，申报的情况、还有日(rì(🥩) )常监测的情况等(děng )这些指标(💴)都在持(chí )续改善。但是也发现，噪声超标的问题仍然比较突出(🗨)，特别是在矿山、机械制造业(🚥)这些行业的风险比(bǐ )较高，尘肺病、噪声聋这些传统(tǒng )职业(🥘)病的防治任(rèn )务仍然还是比(🦒)较艰巨的。中小微企业，特别是小微企业职业健康保护的基础(🍐)还有待进一步加强。
记者(🚾)梳理发现，这些城市出台的(de )政策多数聚焦“前期物业费”。据业内人士介绍，业主大会成立前，小(🐜)区的前期物业管理通常由建(🕖)设单位负责，在此(cǐ )期间收取的物业(yè )费用，称为前期(qī )物业(🦎)服务费。前期物业服务费实行(👪)政府指导价，目的就是规定这笔费用的上限，规范不合理的物(🍩)业服(fú )务收费行为。
2024年全(⛳)国农民工(gōng )总量29973万人，比上年增加220万人，增长0.7%。其中，本地农民工12102万人，比上年增加7万人，增长0.1%；(🎊)外出农民工17871万人，比上年增加(👭)(jiā )213万人，增长1.2%。年(nián )末在城镇居住的(de )进城农民工13207万人。
“2024年至(❌)今，物业降费项目主要集中在(🐭)国内部分二线城市及三线城市，包括武汉(hàn )、重庆、青岛、(🥢)南昌、四川成都(dōu )、宁夏银(🌟)川、江苏徐州等。”中指研究院常务副院长黄瑜介绍，去年以来发布物业费限价政策的城市(🍑)中，物业费整体(tǐ )降幅区间集(🛹)中在(zài )10%至40%，不同城市、不同项目的物业降费幅度差异较大。
(🚑) 比如，青岛有关部门发布通(🍱)知，提出市区普通住宅车位租赁(lìn )费和普通住宅前(qián )期物业(🍿)停车服务(wù )费、车位场地使(🔬)用费实行政府指导价。重庆自去年6月1日起施行《重庆市物业服务收费管理办法》，明确住宅物(🛑)业及其(qí )配建停车场的前(qiá(📕)n )期物业服务费实(shí )行政府指导价。武汉新洲区也提出，该区住(🏛)宅前期物业服务收费实行政(🕐)府指导价管理，政府指导价管(guǎn )理以外的物业服(fú )务收费实(🏁)行市场(chǎng )调节价。
另一方(🛶)面，物业管理行业竞争加剧，一些物业企业为提升物业费收缴率、项目竞标成功率，主动提(🧟)出降(jiàng )价。
图片来(lái )源：(📧)国家统计局(jú )网站
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