节后巩固“防护盾(dù(📏)n )”
2.主要指标解释
除了直接调(diào )降小区整体物业费,部分城市还针对小区“空置房”推(😛)出物(wù )业降费。比如,青岛、甘肃兰州等地明确,连续空置6个月以上的房屋,予以物业费折扣优惠。据《兰州(zhōu )新区关于优化房地产建设发展的若干措施》,对连续未入住(zhù )6个月以上的空置住宅,由业主或使用人书面(😻)申请,经物业服(fú )务人登记确认后,其物业费按收费标准的50%收取。江苏句容也(yě )发布通知,明(🌡)确句容市普通住宅空置期间,前期物业公共服务费可减免30%。
提升物业服务竞争力是关(guān )键
农民工监测调查:为准确反映全国农民工规模、流向(xiàng )、分布等情况,国家统(tǒng )计局2008年建立农民工监测调查制度,在(zài )农民工输出地开展抽样调查。调查范围是全国31个省(自治区、直辖市)的农村地(🔔)域,样本覆盖1730个调查县(区)、8613个调查小区、8.6万住户。调查采用入户面访方式分季度开展。
站在物业企业的角度,调降费用则会带来经营压力。“现在很多物业企业都表示入不敷出,如果仅仅强调下调物业(yè )费,企业可能面临更大的资金压力,进而导致物业管理质量(liàng )受到影响。长此以往,可能会加剧业(🤥)主和物(wù )业之间的矛盾。”严跃进认为,在协商物业费用的同时,持(chí )续优化物业服务,或是行业应重点考虑的发展方向。
小(xiǎo )区的物业费多高、物业服务质量如何,一直备受住户关注。
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