除(🐬)了直接调降小区整体物业费,部分城市还针对小(🏋)区“空置房”推出物业降费。比(bǐ )如,青岛(dǎo )、甘(gān )肃(🚧)兰(lán )州等(děng )地明确,连续空置6个月以上的房屋,予(🌹)以物业(🧗)费折扣优惠。据《兰州新区关于优化房地产建设发(🍥)展的若干措施》,对连续未入住6个月以上的空置住(⏺)宅,由业主或使用人书面申请,经物业服务人登记(👹)确认后,其物业费按收费标准的50%收取。江苏句容也(🎾)发布通知,明确(què )句容(róng )市普(pǔ )通住(zhù )宅空(kōng )置(📎)期间,前期物业公共服务费可减免30%。
“这是多重因素叠(😘)加的结果。”黄瑜分析,一方面,在房地产市场供需结(🔡)构发生重大转变的背景下,部分城市的房价和房(🎒)租出现明显调整,考虑到房屋持有成本,业主对物(🍵)业费的敏感度显著提升,因此通过联名议价(jià )、(📆)组(zǔ )建业(yè )委会(huì )等方(fāng )式,与物(wù )业企业协商(🆎),推动物业费降价。
贵阳南明区永乐乡水塘村种桃户(🤱)杨庭芬,是张寻最早合作的农户之一。过去她种植(🏆)的艳红桃多为批发销售,价格低且不稳定,张寻协(🍢)助其筛果分级、设计包装,并提供冷链发货方案(🚷),使原价2元一斤的艳红桃买到了3元一斤的(de )精品(pǐ(🍐)n )礼盒(hé )销往(wǎng )中国(guó )全国(guó )。
节前筑牢“防火(🚳)墙”
另一方面,物业管理行业竞争加剧,一些物业企业(😓)为提升物业费收缴率、项目竞标成功率,主动提(🍲)出降价。
三、提升能源政务服务水平
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