这波(bō )物业费调降受哪些因素推(⛎)动?费用调整后,物业服务能否跟上?
从输入地看,在(🔐)东部(bù )地区就业的农(nóng )民工15363万人,比上年增加86万人,增长0.6%;(♎)在中部地区7038万人,比上年增加56万人,增(zēng )长0.8%;在西部地(dì )区(🐩)6603万人,比(🙁)上年增加51万人,增长0.8%;在东北地区880万人,比上年增加8万人,增(🔗)长(zhǎng )0.9%。
(三)价格(gé )指数有所下降。受市场需求不足和近期(🥔)部分大宗商品价格持续下行等因素影(yǐng )响,主要原材(cái )料(💺)购进价格指(zhǐ )数和出厂价格指数分别为47.0%和44.8%,比上月下降2.8和(🌊)3.1个百分点,制造业市场价格总体(tǐ )水平有所下降(jiàng )。
记(🤬)者梳理(🗡)发现,这些城市出台的政策多数聚焦“前期物业费”。据(🛃)业(yè )内(🔜)人士介绍,业主大会成立前,小区的前期物业管理通常由建(💇)设单位负责,在此期间收取(qǔ )的物业费用,称为前期物业服(🍎)务费。前期物业服务费实行政府指导价,目的就是规定这笔(🍯)费用的上限,规范不合理的(de )物业服务收费行为。
4月份,受(📹)前期制造业较快增长形成较高基数叠加外(wài )部环境急剧(🛂)变(biàn )化(📈)等因素影响,制造业PMI为49.0%,回落至临界点以下。
图1 全国农(🌋)民工规模及(jí )增速
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