“2024年至今,物业降费项目主要集中在国内部分二线(xiàn )城市及三线城市,包括武汉、重庆、青岛、南昌、四川(chuān )成都、宁夏银川、江苏徐州等。”中指研究院常务副院(yuàn )长黄(❤)瑜介绍,去年(💹)以来发布物(🚦)业费限价政(🤗)策的城市中(🍸),物业费(fèi )整(💳)体降幅区间集中在10%至40%,不同城市、不同项目的物业降(jiàng )费幅度差异较大。
4月份,制造业采购经理指数(PMI)为49.0%,比上月下降1.5个百分点,制造业景气水平有所回落。
“这是多重因素叠加的结果。”黄瑜分析,一方面,在(zài )房地产市场供需结构发生重(🍱)大转变的背(🍸)景下,部分城(🛏)市(shì )的房价(🛶)(jià )和房租出(🥂)现明显调整(🐛),考虑到房屋持有成本,业(yè )主对物(wù )业费的敏感度显著提升,因此通过联名议价、组建业委(wěi )会等方式,与物业企业协商,推动物业费降价。
让(ràng )老坎儿井成为活的“文化地标”
记者注意到,部分(fèn )小区正针对优化物业服务做出尝试(💌)。比如,江苏常(🎣)州的(de )花语馨(🧀)苑小区物业(🔊)公司就在调(👉)价公告中表(🧛)示,续聘后将(jiāng )出资100万(wàn )元,专项用于小区服务质量整改和品质提升。在武汉武(wǔ )昌区,一老小区建立起信托制物业模式,将业主缴存的(de )物业费存入业主共有信托账户,支持业主通过相关信息(xī )平台查看每笔收支账目、财务凭证,小区的物(🌗)业费和公(gō(🧀)ng )共收益为业(🎭)主共有。小区(🕥)收入的10%用于(🐹)支付物业企(🎓)业酬金(jīn ),剩(🌟)余(yú )部分用于小区服务。
降费项目集中在二、三线城市(shì )
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