剧情简介
“2024年至今，物业降费项目主要集中在国内部分二线(xiàn )城市及三线城市，包括武汉、重庆、青岛、南昌、四川(chuān )成都、宁夏银川、江苏徐州等。”中指研究院常务副院(yuàn )长黄(❤)瑜介绍，去年(💹)以来发布物(🚦)业费限价政(🤗)策的城市中(🍸)，物业费(fèi )整(💳)体降幅区间集中在10%至40%，不同城市、不同项目的物业降(jiàng )费幅度差异较大。
4月份，制造业采购经理指数(PMI)为49.0%，比上月下降1.5个百分点，制造业景气水平有所回落。
“这是多重因素叠加的结果。”黄瑜分析，一方面，在(zài )房地产市场供需结构发生重(🍱)大转变的背(🍸)景下，部分城(🛏)市(shì )的房价(🛶)(jià )和房租出(🥂)现明显调整(🐛)，考虑到房屋持有成本，业(yè )主对物(wù )业费的敏感度显著提升，因此通过联名议价、组建业委(wěi )会等方式，与物业企业协商，推动物业费降价。
让(ràng )老坎儿井成为活的“文化地标”
记者注意到，部分(fèn )小区正针对优化物业服务做出尝试(💌)。比如，江苏常(🎣)州的(de )花语馨(🧀)苑小区物业(🔊)公司就在调(👉)价公告中表(🧛)示，续聘后将(jiāng )出资100万(wàn )元，专项用于小区服务质量整改和品质提升。在武汉武(wǔ )昌区，一老小区建立起信托制物业模式，将业主缴存的(de )物业费存入业主共有信托账户，支持业主通过相关信息(xī )平台查看每笔收支账目、财务凭证，小区的物(🌗)业费和公(gō(🧀)ng )共收益为业(🎭)主共有。小区(🕥)收入的10%用于(🐹)支付物业企(🎓)业酬金(jīn )，剩(🌟)余(yú )部分用于小区服务。
降费项目集中在二、三线城市(shì )
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