剧情简介
(记者 廖睿灵 实习生李(🍖)翼然参与采访)
“2024年至今，物业降费项目主要集中在国内部分二线城市及三线城市，包括武汉、重庆、青岛、南昌、四川成都、宁夏银川(⤴)(chuān )、江苏(sū )徐州等(děng )。”中(zhōng )指研(🙅)究(jiū )院常务(wù )副院长黄瑜介绍(🖕)，去年以来发布物业费限价政策(🎃)的城市中，物业费整体降幅区间(🍮)集中在10%至40%，不同城市、不同项目(⏺)的物业降费幅度差异较大。
供求变化、行业竞争，推动物业降费
(四)预期指数保持扩张。生产经营活动预期指数为52.1%，继续(xù )位于扩(kuò )张(🏙)区间(jiān )。部分(fèn )行业企(qǐ )业对近(🏭)(jìn )期发展(zhǎn )信心较强，其中食品(🕛)及酒饮料精制茶、汽车、铁路(🧓)船舶航空航天设备等行业生产(💹)经营活动预期指数均位于58.0%及以(🧜)上较高景气区间。
(三)价格指数有所下降。受市场需求不足和近期部分大宗商品价格持续下行等因素影响(👜)，主要原材料购进价格(gé )指数和(🗄)(hé )出厂价(jià )格指数(shù )分别为(wé(🔍)i )47.0%和44.8%，比(bǐ )上月下降2.8和3.1个百分点，制(🐵)造业市场价格总体水平有所下(🚝)降。
节中紧绷“保密弦”
“这(🚗)是多重因素叠加的结果。”黄瑜分析，一方面，在房地产市场供需结构发生重大转变的背景下，部分城市的房价和房租出现明显调整，考虑到房屋(🚲)持有成(chéng )本，业(yè )主对物(wù )业费(🔮)的(de )敏感度(dù )显著提(tí )升，因此通(💡)过联名议价、组建业委会等方(👜)式，与物业企业协商，推动物业费(🧑)降价。
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