剧情简介
多地为何纷纷下调物(💂)业费？
记(jì )者梳理发现，这些城市(👼)出台的政策多(duō )数聚焦“前期物业费”。据(🗣)业内人士(shì )介绍，业主大会成立前，小区的前期(qī )物业管理通常由建设单位负责，在此期间收取的物业费(🐍)用，称(chēng )为前期物业服务费。前期物业服(🕣)务费(fèi )实行政府指导价，目的就是规定(🌳)这笔(bǐ )费用的上限，规范不合理的物业(💣)服务(wù )收费行为。
茶饮店主理人张(🤗)寻笑(xiào )着向记者介绍说：“我们不是一(🎙)家普(pǔ )通的奶茶店，而是一个连接城市与乡(xiāng )村、推介农产品与(⛄)‘土地艺术家’的平台。”
“我们小区(🛑)物业费是每月每平方米3.3元，这个价格(gé(⬜) )有些偏高。”家住河南郑州的郑先生(shēng )说(🤾)，对他而言，小区物业的某些服务(wù )有些(🅾)“鸡肋”，他更看重楼道保洁、绿化维护、(👆)设施维修等公共服务，“更重要的是，小区(🍍)物业应该提升透明(míng )度，比如一些商家服务进小区的收费应该同(🧔)业主协商，而不是单方面通知。另外，物业(💦)费的制定也(yě )应基于更加透明的成本(📆)核算，尤其在(zài )我们这种没有业委会的(⭕)小区，更要畅(chàng )通物业和业主沟通的渠(⏩)道，共同营造(zào )良好的社区环境。”
分(🍻)区域看，在东部地区就业的农民工月均收入5368元(yuán )，增长3.8%；在中部地区就业的农民工月均收入4745元，增长3.9%；在(👝)西部地区就业的农民工月均收入4541元，增(🌶)长(zhǎng )3.8%；在东北地区就业的农民工月均(😁)收入(rù )4164元，增长2.8%。
从就读学校类型看(🌖)，74.7%入园儿童在公办或普惠性幼儿园，比(bǐ(🦍) )上年提高1.8个百分点。小学年龄段随迁(qiā(🏙)n )儿童96.7%在公办或在有政府支持的民办学(xué )校就读，比上年提高0.3个百分点。初中年龄段随迁儿童94.4%在公办或在(😿)有政府支持的民办学校就读，比上(shàng )年(👓)提高0.1个百分点。
站在物业企业(yè )的(🍋)角度，调降费用则会带来经营压力(lì )。“现(🛺)在很多物业企业都表示入不敷(fū )出，如(㊗)果仅仅强调下调物业费，企业(yè )可能面(🔛)临更大的资金压力，进而导致(zhì )物业管理质量受到影响。长此以往，可能会加剧业主和物业之间的矛盾。”严(⏯)跃进认为，在协商物(wù )业费用的同时，持(🔹)续优化物业服务，或是行业应重点考虑(⬅)的发展方向。
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