武汉市一家(jiā )物业企业工(gōng )作人员告诉(sù )记者,去年起,其所在企业服务的几个小区(🚩)物业费都进行了下调,“有些是小区业主联名要求降费,还有个别项目是公司主(zhǔ )动调整的。现在物业(🛹)管(guǎn )理行业竞争激烈,适度调价既是企业重视客户、留住客源的表现,也有可能在激烈的市场竞争(🎹)中给企业争取更多(duō )机会”。
全国降水(shuǐ )量预报图(5月5日08时-6日08时) 图片来源:中央气象台网站
(🐀)据不完全统计,去年以来,武汉市已有超40个小区的物业公司宣布下调物(wù )业费。比如(rú ),武汉市江(jiāng )山(🧚)如画物业发展有限公司发布公告,江山如画八期住宅项目中的3栋住宅区物业费自今年起进行下调(📐),一次性缴纳(nà )全年物业费(fèi )的,由原先(xiān )的3元/平方米/月,调至1.6元/平方米/月;按月缴纳的,物业费下调(🏏)至2元/平方米/月。在武汉朗诗里程小区,物业费由此前的2.5元/平方米(mǐ )/月,下调至(zhì )1.1元/平方米/月(yuè ),降幅高(🎯)达56%。
(二)各区域农民工人数均有增长
“在出台住宅前期物业费指导价政策的城市中,武汉、青(🤨)岛(dǎo )等大部分城(chéng )市的政策较(jiào )为科学,一(yī )是指导价定价较高,覆盖了绝大部分住宅项目;二是(💬)其允许执行物业费的浮动管理机制,符合市场调节规律。”黄瑜举例说(shuō ),在武汉,其物业费中位值为1.8元(🐱)/平方米/月,均值为1.99元/平方米/月,当地指导价最高值为3.84元/平方米/月,高于物业费中位值和均值,政策相对(📮)(duì )合理。
据不完全统(tǒng )计,去年以来,武汉市已有超40个小区的物业公司宣布下调物业费。比如,武汉(😩)市江山如画物业发展有限公司发布(bù )公告,江山(shān )如画八期住(zhù )宅项目中的3栋住宅区物业费自今(🐱)年起进行下调,一次性缴纳全年物业费的,由原先的3元/平方米/月,调至1.6元/平方米/月;按月缴(jiǎo )纳的,物(📿)业(yè )费下调至2元(yuán )/平方米/月。在武汉朗诗里程小区,物业费由此前的2.5元/平方米/月,下调至1.1元/平方米/月(⚽),降幅高达56%。
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