剧情简介
除了直接调降小区整体物(🥇)业费，部(🌯)(bù )分城(🈷)市还针对小区“空置房”推出物业降费。比如，青岛、甘肃兰州等地明确，连续空置6个月以上的房屋(wū )，予以物业费折扣优惠。据《兰州新区关于优(📬)化房地(🚽)(dì )产建(🏋)设发展的若干(gàn )措施》，对连续未入住6个月以上的空置住宅，由业主(zhǔ )或使用人书面申请，经物业服务人登记确认后，其物(wù )业费按收(🏵)费标准(✂)的50%收取(🚲)。江苏句容也发布通知，明确(què )句容市普通住宅空置期间，前期物业公共服务费可减(jiǎn )免30%。
站在物业(yè )企业的角度，调降费用则会带来经(🚝)(jīng )营压(⛩)力。“现在(🕕)很(hěn )多物业企业都表示入不敷出，如果仅仅强调下调物业(yè )费，企业可能面临更大的资金压力，进而导致物业管(guǎn )理质量受到影响(🥏)。长此以(😵)往，可能(✝)会加剧(🔩)业主和物业(yè )之间的矛盾。”严跃进认为，在协商物业费用的同时(shí )，持续优化物业服(fú )务，或是行业应重点考虑的发展方向。
根据(👫)中指(zhǐ(🍡) )研究院(⛳)数据，2024年12月，全国20个重点城市物业费均价为2.72元(yuán )/平方米/月，同比看，武汉、江西南昌、山东青岛、重(chóng )庆、江苏南京、常州等6个城市(♉)物业服(🔤)务价格(🐙)指数下(🦉)跌(diē )，其中武汉、南昌同比分别下跌0.72%、0.47%，青岛同比跌幅为(wéi )0.14%。
文化新业态(tài )行业快速发展。一季度，文化新业态特征较为明显的(de )16个(🔘)行业小(🌤)类实现(🐛)营业收入14846亿元，比上年同期增长12.5%，快(kuài )于全部规模以上文化企业6.3个百分点，文化新业态行业(yè )对全部规模以上文化企业营业收入增长的贡(📤)献率为(🔐)83.5%。其中，娱(🧖)乐用智能无人飞行器制造、其他文化艺术业(yè )、其他文化数字内(nèi )容服务、数字出版、互联网广告服务等5个行业小类营(yíng )业(🤴)收入同(🕒)比增速(🏢)较高，分别为36.8%、24.2%、23.1%、19.8%和16.4%。
“我们(men )小区物业费是每月每平方米3.3元，这个价格有些偏高。”家住河南郑州的郑先生说，对他而言，小区物业的(de )某些服(🌹)务有些(🍢)“鸡肋”，他(🧖)更看重楼道保洁、绿化维(wéi )护、设施维修等公(gōng )共服务，“更重要的是，小区物业应该提升透明度，比如一些商家服务进小区的收费(📇)应该同(♊)业主协(😁)商，而(ér )不是单方面通知。另外，物业费的制定也应基于更加(jiā )透明的成本核算，尤其在我们这种没有业委会的小区(qū )，更要畅通物业和业主(♿)沟通的(🕉)渠道，共(🔎)同营造良好的(de )社区环境。”
农民工月均收入：指农民工本年度从业收入和从业时(shí )间(月)的比值。
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