剧情简介
提(tí )升物业服务竞争力是关键
(❣) 赵辰昕指(📓)出，一季度成绩的取得，为今年全年经(jīng )济(🎽)发展奠定了坚实基础。下一步，将加力推动(🌾)(dòng )既定政策落地见效，包括提振消费专项行动、用好今年国家层面5万(wàn )亿(🛣)元投资资金(🈁)、加快设立(lì )国家创业投资引导基(jī )金(🥅)等，这些政策大部分将在二季度落地，并不断强化政策取向一致性。
“这是(🏈)多重因素叠(🚪)加的结果。”黄瑜分析，一方(fāng )面，在房地产市(⛎)场供需结构发生重大转变的背(bèi )景下，部(🚈)分城市的房价和房租出现明显调整，考虑到房屋持有成本(běn )，业主对物业费(🥔)的敏感度(dù(📴) )显著提升，因此通过(guò )联名议价、组建业(🎊)委会等方式，与物业企业协商，推动物业费降价。
从在校率(入园率)看，3—5岁(🍅)随迁儿童入(🔗)园率(含学前班(bān ))为94.5%，比上年提高3.6个百分点(🐩)；义务教育年龄段随(suí )迁儿童的在校率(⛅)为99.8%，比上年提高0.1个百分点。
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如今，“高山3班(bā(🐋)n )”从一家小店(🧙)成长为(wéi )街区地标，吸引着不同年龄层的(🈸)顾客。“我们原以为顾客都是年轻人，竟有不少回头客是中老年人，他们对饮品(🚳)里的‘山货(huò )’特别感兴趣，这对我们而言是意外的(📙)惊喜和(hé )收获。”张寻笑言，这也说明人与人(🈷)之间，城(chéng )与乡之间的距离并非(fēi )想象中遥远。
“物业(yè )服务关乎民生，地(🐒)方(fāng )政府在(❔)出台相关物业服务指导价政策时，也应进(⛏)一步加强对相关市场主体的调研，兼顾多方面的诉求。”黄瑜说。
(一)居(jū )住(🎯)条件整体改善
在江苏常州，花语馨苑小(xiǎo )区所聘(⏺)物业公司去年底发布公告，宣布今年起(qǐ(🍺) )将物业费由原先的1.8元(yuán )/平方米/月下调至1元/平方米(mǐ )/月。在江西南昌，西(xī )站(👻)瑞都小区聘(🤪)用物业公司宣布，自今年1月1日起，小区物业(⛑)费由原先的2.8元/平方米(mǐ )/月下调至2元/平方米/月，停车服务费从80元/月调整(zhěng )为(🔽)60元/月。在重庆风花树小区，物业费由1.8元/平方(fāng )米/月下调(🍚)至1.3元/平方米/月，以100平方米住房为例，物业费(👠)调整后，业主(zhǔ )每年将节省600元支出。
记者梳理发现，这些(xiē )城市出台的政(🎒)策多数聚焦(🌋)“前期物业费”。据业内人士介绍，业主大会成(🥡)立前(qián )，小区的前期物业管理通常由建设单位负责，在此期间收取的物业费用，称为前期物业服务(wù )费。前期物业服务费实行政府(🗻)指导价，目的就(jiù )是规定这笔费用的上(shà(👪)ng )限，规范不合理的物业服务收费行为。
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