剧情简介
“在出台住宅前期物业费指导价政策的城市中(👱)，武汉、青岛(dǎo )等大部分城市的政策(cè )较为科学，一是指导价定(🐘)价较高，覆盖了绝大部分住宅项目(mù )；二是其(⏳)允许执行物(wù )业(🕛)费的浮动管理机制，符合市场调节规律。”黄瑜举(🖲)例说，在武汉，其物业费中(zhōng )位值为1.8元/平方米/月，均值为1.99元/平方米(💵)/月，当地指导价最高值为3.84元/平方米/月，高于物业费中位值和均值(🎪)(zhí )，政策相对合理。
从更大范围看，调整物业费还能在一定程(📡)度上促进二手房(fáng )交易。上海易居房地(dì )产研(🦓)究院副院长严跃(🍊)(yuè )进分析，物业费下调后，将增强小区二手房的(📝)吸引力，进而(ér )促(🐚)进二手房交易流通(tōng )活跃。
比如，青岛有关(🛐)部门发布通知，提出市区普通住宅车位租赁费和普通(tōng )住宅前(🕖)期物业停车服(fú )务费、车位场地使用费实行政府指导价。重庆(🏘)自去年6月1日起施行《重庆市物业服(fú )务收费管理办法》，明确住宅(🗡)物业及其配建停车场的前期物业服务费实行(🎾)政府指(zhǐ )导价。武(☔)汉新洲区也(yě )提出，该区住宅前期物业服务收(🏚)费实行政府指导价管理，政府指导价管理以外的(de )物业服务收费(🚠)实行市(shì )场调节价。
——调整状态要及时。节假日期间易产(💊)生安全防范断档，涉密岗(gǎng )位工作人员返岗后要(yào )尽快调整个(🏘)人状态，延续节前工作节奏，保持工作连续性，坚(🐍)持安全防范不松(🛰)劲(jìn )，防范于未然。
采访中，部分业主表示对(❤)物业调费、物业服务有更多期待。
二、推动民营企(qǐ )业公(💫)平参与市场
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