剧情简介
(⛓) 去年以来(lái )，重庆、山东青(qīng )岛、湖北武汉、宁夏银川等地传出下调物业费(🚷)的消息。这些城市的(de )部分小区(🚥)，以不同幅度对物业费进行调降；还有的城市针对(📨)空置住(zhù )宅，予以物业费(fèi )折(🧡)扣。
记者注意到，部分小区(🌅)正针对优化物业(yè )服务做出尝试。比如，江苏常州的(🤦)花语馨苑小区物业公司就在(🖥)调价公告中表示，续(xù )聘后将出资100万元，专项用于小区服务质量整改和品质提升(😶)。在武汉(hàn )武昌区，一老小区建(🍗)立起信托制物业模式，将业主缴存的物业费存(cún )入(💋)业主共有信托(tuō )账户，支持业(🥝)主通过相关信息平台查看每笔收支账(zhàng )目、财务凭证，小区的物业费和公共收(🕑)益为业主共有。小区收入的10%用(🎐)于支付物业企(qǐ )业酬金，剩余部分用于小区服务。
“这是多重因素叠加的结果(🗝)(guǒ )。”黄瑜分析，一方面，在房地产(🗿)市场供需结构发生重大转变的背(bèi )景下，部分城市(🤬)(shì )的房价和房租出现明显调(🎷)整，考虑到房屋持有成本(běn )，业主对物业费(fèi )的敏感度显著提升，因此通过联名议(🏺)价、组建业委会等方式，与物(➡)(wù )业企业协商，推动物业费降价。
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在全部农民工中，男性占(zhàn )62.4%，女性占37.6%。其中(⭐)，本地农民工中女性占44.2%，外出农(🔣)民工中女性占31.7%。全(quán )部农民工中女性(xìng )所占比重比(🍵)上年提高0.3个百分点。
从更(🥌)大范围看(kàn )，调整物业费还(hái )能在一定程度上促进二手房交易。上海易居房地产(🚋)研究院副院长严(yán )跃进分析(🐿)，物业费下调后，将增强小区二手房的吸引力，进而促进(jìn )二手房交易流通(tōng )活跃(🕑)。
(二)农民工平均年龄略有(🌌)提高
5月5日08时(shí )-6日08时全国沙尘天(tiān )气预报图 图(💳)片来源：中央气象台网站
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