供求变化、行业竞(☝)争,推动物业降费
(🧦) “眼下,业(yè )主对于(👸)物业服务性价比的(🧙)要求不断提升,物业(👂)管理行业传统的粗(💨)放服(fú )务模式(shì )难以为继,在物业费限价、空置房物业费折扣等政策规范下,物业企(qǐ )业必须优化调整经营策略,提升服务竞争力和长效运营能力。”黄瑜(yú )认为,物业企业应加大在人员培训、技术应用(🕚)、设施升级等方面(🧛)的投(tóu )入,做到标准(🔯)化建设、智能化升(🌛)级,通过差异化服务(🚿)形成竞争优势,并在(♌)良(liáng )性竞争中促进行业高质量发展;另外还要积极应用数字化手段(duàn ),提升(shēng )物业企业的服务效率和品质。
一、支持民营企业提升发展(zhǎn )动能
(一)农民工总量继续增加
生产指数为49.8%,比上(🦒)月下降2.8个百分点,表(🔆)(biǎo )明制造业企业生(⛪)产略有放缓。
从(🛰)六个主要行业看,从(🏏)事制造业的(de )农民工(🤞)(gōng )占27.9%,从事建筑业占(📦)14.3%,从事批发和零售业占13.6%,从事交通运输仓储(chǔ )和邮政(zhèng )业占7.2%,从事住宿餐饮业占7.1%,从事居民服务修理和其他服务业占(zhàn )12.3%。
4月份,综合PMI产出指数为50.2%,比上月下降1.2个百分点,仍高于临界点,表(📆)明(míng )我国企业生产(🧠)经营活动总体保持(🎞)扩张。构成综合PMI产出(📀)指数的制造业生(shē(🚵)ng )产指数和非制造业(♎)商务活动指数分别(🔯)为49.8%和50.4%。
除了直接调降小区整(zhěng )体物业(yè )费,部分城市还针对小区“空置房”推出物业降费。比如,青(qīng )岛、甘(gān )肃兰州等地明确,连续空置6个月以上的房屋,予以物业费折扣优惠。据《兰州新区关于优化房地(🛩)产建设发展的若干(🗽)措施》,对连续未入住(🧀)(zhù )6个月以上的空置(🎲)住宅,由业主或使用(🏹)人书面申请,经物业(🤯)服务人登记(jì )确认后(hòu ),其物业费按收费标准的50%收取。江苏句容也发布通知,明确句(jù )容市普(pǔ )通住宅空置期间,前期物业公共服务费可减免30%。
图片来源:国家(jiā )统计局网站
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