(一)服务业景(📊)气水平延续扩张。服务业商务活动指数为50.1%,比上(shàng )月(📽)下降(jiàng )0.2个百分(fèn )点,仍(réng )高于临(🎒)(lín )界点。从行业看,航空运输、电信广播电视及卫星(💄)传输服务、互联网软件及信息技术服务、保险等行业商务活动指数均位于55.0%以上(✌)较高景气区间,业务总量增长较快;水上运输、资(⏺)本市场服务等行业商务活动指(🛐)数降至临界点以下。从市场预期看,业务活动(dòng )预期(🗃)指(zhǐ )数为56.4%,持续位(wèi )于较高(gāo )景(🌟)气区(qū )间,多(duō )数服务业企业对市场发展信心较强(💆)。
(三)价格指数有所下降。受市场需求不足和近期(🎊)部分大宗商品价格持续下行等(👼)因素影响,主要原材料购进价格指数和出厂价格指(🦅)数分别为47.0%和44.8%,比上月下降2.8和3.1个百(🐾)分点,制造业市场价格总体水平有所下降(jiàng )。
“眼(😜)下(xià ),业主(zhǔ )对于物(wù )业服务(wù(🛺) )性价比(bǐ )的要求不断提升,物业管理行业传统的粗(🗻)放服务模式难以为继,在物业费限价、空置房物业(⛩)费折扣等政策规范下,物业企业(📔)必须优化调整经营策略,提升服务竞争力和长效运(🏠)营能力。”黄瑜认为,物业企业应加(🧥)大在人员培训、技术应用、设施升级(jí )等方面(mià(🕣)n )的投入(rù ),做到(dào )标准化(huà )建设、智能化升级,通过差异化服务形成竞争优势,并在(📱)良性竞争中促进行业高质量发展;另外还要积极(🕗)应用数字化手段,提升物业企业(🌷)的服务效率和品质。
(二)建筑业继续保持扩张。建(👤)筑业商务活动指数为51.9%,比上月下(🎰)降1.5个百分点,仍位于扩张区间。其中,土木工(gōng )程建筑(👙)(zhù )业商务(wù )活动指(zhǐ )数为60.9%,比上月上升6.4个百分点,表明随着各地工程项目建设有序(⛸)推进,土木工程建筑施工进度有所加快。从市场预期(🉐)看,业务活动预期指数为53.8%,建筑业(😵)企业对近期市场发展预期保持乐观。
(一)居住条(🏉)件整体改善
从输入地看,在(🥣)东部地区就业的(de )农民工(gōng )15363万人,比上年(nián )增加86万(wà(😃)n )人,增(zēng )长0.6%;在中部地区7038万人,比上年增加56万人,增长0.8%;在西部地区6603万人,比上年增加(🎺)51万人,增长0.8%;在东北地区880万人,比上年增加8万人,增长(📃)0.9%。
“物业服务关乎民生,地方政(💯)府在出台相关物业服务指导价政策时,也应进一步(🤣)加强对相关市场主体的调研(yá(😞)n ),兼顾(gù )多方面(miàn )的诉求(qiú )。”黄(huáng )瑜说。
在江苏常(🔧)州,花语馨苑小区所聘物业公司去年底发布公告,宣布今年起将物业费由原先的1.8元(👤)/平方米/月下调至1元/平方米/月。在江西南昌,西站瑞都(🏤)小区聘用物业公司宣布,自今年(🏦)1月1日起,小区物业费由原先的2.8元/平方米/月下调至2元(🥣)/平方米/月,停车(chē )服务费(fèi )从80元(🌵)/月(yuè )调整为(wéi )60元/月。在重庆(qìng )风花树小区,物业费由(🎏)1.8元/平方米/月下调至1.3元/平方米/月,以100平方米住房为例,物业费调整后,业主每年将节省(🎖)600元支出。
供求变化、行业竞争,推动物业降费
(🐊) 武汉市一家物业企业工作人(👸)员告诉记者,去年起,其所在企业服务的几个小区物(⛴)业费(fèi )都进行(háng )了下调(diào ),“有(yǒ(⏲)u )些是小(xiǎo )区业主(zhǔ )联名要求降费,还有个别项目是(🔗)公司主动调整的。现在物业管理行业竞争激烈,适度调价既是企业重视客户、留住(🖇)客源的表现,也有可能在激烈的市场竞争中给企业(🙏)争取更多机会”。
Copyright © 2009-2025