剧情简介
(一)服务业景(📊)气水平延续扩张。服务业商务活动指数为50.1%，比上(shàng )月(📽)下降(jiàng )0.2个百分(fèn )点，仍(réng )高于临(🎒)(lín )界点。从行业看，航空运输、电信广播电视及卫星(💄)传输服务、互联网软件及信息技术服务、保险等行业商务活动指数均位于55.0%以上(✌)较高景气区间，业务总量增长较快；水上运输、资(⏺)本市场服务等行业商务活动指(🛐)数降至临界点以下。从市场预期看，业务活动(dòng )预期(🗃)指(zhǐ )数为56.4%，持续位(wèi )于较高(gāo )景(🌟)气区(qū )间，多(duō )数服务业企业对市场发展信心较强(💆)。
(三)价格指数有所下降。受市场需求不足和近期(🎊)部分大宗商品价格持续下行等(👼)因素影响，主要原材料购进价格指数和出厂价格指(🦅)数分别为47.0%和44.8%，比上月下降2.8和3.1个百(🐾)分点，制造业市场价格总体水平有所下降(jiàng )。
“眼(😜)下(xià )，业主(zhǔ )对于物(wù )业服务(wù(🛺) )性价比(bǐ )的要求不断提升，物业管理行业传统的粗(🗻)放服务模式难以为继，在物业费限价、空置房物业(⛩)费折扣等政策规范下，物业企业(📔)必须优化调整经营策略，提升服务竞争力和长效运(🏠)营能力。”黄瑜认为，物业企业应加(🧥)大在人员培训、技术应用、设施升级(jí )等方面(mià(🕣)n )的投入(rù )，做到(dào )标准化(huà )建设、智能化升级，通过差异化服务形成竞争优势，并在(📱)良性竞争中促进行业高质量发展；另外还要积极(🕗)应用数字化手段，提升物业企业(🌷)的服务效率和品质。
(二)建筑业继续保持扩张。建(👤)筑业商务活动指数为51.9%，比上月下(🎰)降1.5个百分点，仍位于扩张区间。其中，土木工(gōng )程建筑(👙)(zhù )业商务(wù )活动指(zhǐ )数为60.9%，比上月上升6.4个百分点，表明随着各地工程项目建设有序(⛸)推进，土木工程建筑施工进度有所加快。从市场预期(🉐)看，业务活动预期指数为53.8%，建筑业(😵)企业对近期市场发展预期保持乐观。
(一)居住条(🏉)件整体改善
从输入地看，在(🥣)东部地区就业的(de )农民工(gōng )15363万人，比上年(nián )增加86万(wà(😃)n )人，增(zēng )长0.6%；在中部地区7038万人，比上年增加56万人，增长0.8%；在西部地区6603万人，比上年增加(🎺)51万人，增长0.8%；在东北地区880万人，比上年增加8万人，增长(📃)0.9%。
“物业服务关乎民生，地方政(💯)府在出台相关物业服务指导价政策时，也应进一步(🤣)加强对相关市场主体的调研(yá(😞)n )，兼顾(gù )多方面(miàn )的诉求(qiú )。”黄(huáng )瑜说。
在江苏常(🔧)州，花语馨苑小区所聘物业公司去年底发布公告，宣布今年起将物业费由原先的1.8元(👤)/平方米/月下调至1元/平方米/月。在江西南昌，西站瑞都(🏤)小区聘用物业公司宣布，自今年(🏦)1月1日起，小区物业费由原先的2.8元/平方米/月下调至2元(🥣)/平方米/月，停车(chē )服务费(fèi )从80元(🌵)/月(yuè )调整为(wéi )60元/月。在重庆(qìng )风花树小区，物业费由(🎏)1.8元/平方米/月下调至1.3元/平方米/月，以100平方米住房为例，物业费调整后，业主每年将节省(🎖)600元支出。
供求变化、行业竞争，推动物业降费
(🐊) 武汉市一家物业企业工作人(👸)员告诉记者，去年起，其所在企业服务的几个小区物(⛴)业费(fèi )都进行(háng )了下调(diào )，“有(yǒ(⏲)u )些是小(xiǎo )区业主(zhǔ )联名要求降费，还有个别项目是(🔗)公司主动调整的。现在物业管理行业竞争激烈，适度调价既是企业重视客户、留住(🖇)客源的表现，也有可能在激烈的市场竞争中给企业(🙏)争取更多机会”。
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