剧情简介
1.调查简介
记者注(zhù )意到，部分小区正针对优化物业服(fú )务做出尝试。比如，江苏常州的花语馨苑小区物业公司就(jiù )在调价公告中表(🏮)示，续聘(✨)后将(🚆)出资100万(🕚)元，专(😰)项用于(😽)小区服(fú )务(🚃)质量整改和品质(zhì )提升。在武汉武昌区，一老小区建立起信托制物业模式，将业主缴存的物业费存入业主共有(yǒu )信托账户，支持业主通(tōng )过相关信息平台查看每笔收支账目(mù )、财务凭证，小区的物业费和公共收益为业主共有。小区(qū )收入的10%用于支付物业(🍭)企业酬(🌶)金，剩(🔯)余部分(🈲)用于(➰)小区服(😶)务。
“2024年至(☕)今，物(wù )业降费项目主要集中在国内部分二线城市及三线城市，包(bāo )括武汉、重庆、青岛、南昌、四川(chuān )成都、宁夏银川、江苏(sū )徐州等。”中指研究院常务副院长(zhǎng )黄瑜介绍，去年以来发布物业费限价政策的城市中，物业(yè )费整体降幅区间集中在10%至40%，不(😎)同城市(🚳)、不(💛)同项目(🐻)的物(⏺)业降(jià(📢)ng )费幅度差异(🍧)较大。
“眼下，业主对于物业服务性价比的要求不断提升，物业管理行业传统的粗放服务模式(shì )难以为继，在物业费限(xiàn )价、空置房物业费折扣等政策规范(fàn )下，物业企业必须优化调整经营策略，提升服务竞争力和(hé )长效运营能力。”黄瑜认为，物业企业应(❔)加大在(😙)人员(🖱)培训(xù(🔃)n )、技(🚧)术应用(🏍)、设施升级(🚟)等方面的投入，做到标准化建设、智能化升级，通过(guò )差异化服务形成竞争优势，并在良(liáng )性竞争中促进行业高质(zhì )量发展；另外还要积极应用数字化(huà )手段，提升物业企业的服务效率和品质。
赵辰昕指出(chū )，一季度成绩的取得，为今年全年经济发展奠定了(🔡)坚实(🖨)基(jī )础(🥥)。下一(🏍)步，将加(🌋)力推动既定(😘)政策落地见效，包括提振消费专项行动、用好(hǎo )今年国家层面5万亿元投资资金、加(jiā )快设立国家创业投资引(yǐn )导基金等，这些政策大部分将在二(èr )季度落地，并不断强化政策取向一致性。
供求变化、行业竞争，推动物业降费
——涉密内容需慎言。假期(qī )是(🕓)人们社(🤠)交生(🍿)活的高(😔)峰期，涉密岗(✊)位工作人员对外交往需谨慎，不炫耀、透(tòu )露涉密信息，避免因一时兴起，在不经意间泄露工作秘密(mì )，让不法分子有可乘之机。如遇频(pín )繁打听涉密信息或敏感(gǎn )信息的情况，要坚守保密原则，莫(mò )用秘密送人情。
(三)价格指数有所下降。受市场需求不(bú )足和近期部(🥨)分大宗(💡)商品(😗)价格持(🦖)续下行等因(🐏)素影响，主要原材料购进价格指数(shù )和出厂价格指数分别为47.0%和44.8%，比上月下降2.8和3.1个百分点，制造(zào )业市场价格总体水平有所下降。
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