剧情简介
图片来(lái )源：(📟)国(guó )家统计局(🚉)网站
“我们小区物业费是每月每平方米3.3元，这个价格有些偏高。”家住(zhù )河南郑(zhèng )州的郑先生(🏘)说，对他而言，小(🏌)区物业的某些服务有些“鸡肋”，他更看重楼道保洁、绿化维(wéi )护、设施维修等公(👐)共服务，“更重要(👤)的是，小区物业应该提升透明度，比如一些商家服务进(jìn )小区的(de )收费应该同业主(🍽)协商，而不是单(🐁)方面通知。另外，物业费的制定也应基于更加透明的(de )成本核(hé )算，尤其在我们这种没有业委会的(📯)小区，更要畅通(🖖)物业和业主沟(gōu )通的渠道，共同营造(zào )良好的(de )社区环境。”
记者注意到，部分小(👄)区正针对优化(❤)物业服务做出尝试。比如，江苏常州的(de )花语馨(xīn )苑小区物业公司就在调价公告中(🍸)表示，续聘后将(🚂)出资100万元，专项用于小区服务质量整(zhěng )改和品(pǐn )质提升。在武汉武昌区，一老小区建立起信托制(🔴)物业模式，将业(🏔)(yè )主缴存的物业费存入(rù )业主共(gòng )有信托账户，支持业主通过相关信息平台查(👞)看每笔收支账(💲)目、财务凭证，小区的物业费和公(gōng )共收益(yì )为业主共有。小区收入的10%用于支付(🦈)物业企业酬金(📄)，剩余部分用于小区服务。
在张(zhāng )寻看来(lái )，助农不是单向的“帮扶”，更是一场彼此成就的共创(🚁)过程。“许多农户(🎡)其实是农业(yè )领域的(de )行家，我们帮助他们推广，他们也在助力我们成长。”张寻说，如(👛)今已有村支书(💑)主动联系，希望联(lián )合打造乡村品牌，不少合作农户也开始学起自媒体运营、自(♌)主提升农产品(🛃)品质。
采访中(zhōng )，部分(🐎)业主表示对物业调费、物业服务有更多期待。
记者注意到，部分小(🚂)区正针(zhēn )对优化(huà )物业服务做出尝试。比如，江苏常州的花语馨苑小区物业公司就在调价公告(💁)中表示，续聘后(😖)(hòu )将出资(zī )100万元，专项用于小区服务质量整改和品质提升。在武汉武昌区，一老小(🥃)区建立起信托(🍘)(tuō )制物业(yè )模式，将业主(🐛)缴存的物业费存入业主共有信托账户，支持业主通过相关信息平台查(♋)看每笔收(shōu )支账目、财务凭证，小区的物业费和公共收益为业主共有。小区收入的10%用于支付物(😹)业企业酬(chóu )金(📮)，剩(shèng )余部分用于小区服务。
除了直接调降小区整体物业费，部分城市还针对(🕕)小区“空(kōng )置房(⛔)”推出物业降费。比如，青岛(🦌)、甘肃兰州等地明确，连续空置6个月以上的房屋，予以物业费折(shé )扣优(😰)惠。据《兰州新区关于优化房地产建设发展的若干措施》，对连续未入住6个月以上的空(kōng )置住宅(zhá(🚦)i )，由业主或使用(🤘)人书面申请，经物业服务人登记确认后，其物业费按收费标准的50%收取(qǔ )。江苏(sū )句(🐴)容也发布通知(🎵)，明确句容市普通住宅空(🙉)置期间，前期物业公共服务费可减免30%。
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